Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Tylko w Pracowni Nieruchomości!

OPIS OFERTY:
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament dwupokojowy zlokalizowany w Dzielnicy Uzdrowiskowej w Kołobrzegu.
Lokal o powierzchni 37,64 m2 położony jest w inwestycji z 2018 pod nazwą "Bliżej Morza".
Gotowiec inwestycyjny bez konieczności dodatkowego wkładu. 
Aktualnie wynajmowany jest pod najem krótkoterminowy na booking z bardzo dobrymi ocenami 9.8 (możliwość przekazania i kontynuacji). 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
W skład apartamentu wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym ok. 23 m2
- przestronna sypialnia ok. 10 m2
- łazienka ok. 4,5 m2
Zarówno z salonu, jak i sypialni mamy wyjścia na przestronny balkon o pow. ok. 8 m2. 

STANDARD:
Lokal wykończony został w standardzie premium z materiałów wysokiej jakości. 
Kuchnia wykonana pod wymiar przez stolarza i kompletnie wyposażona. 
Całe umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie. 

BUDYNEK:
Apartamentowiec wybudowany w 2018 w inwestycji składającej się z dwóch budynków pod nazwą "Bliżej Morza".
W budynku do dyspozycji mieszkańców znajduje się siłownia na poziomie -1 oraz duży taras widokowy z leżakami na dachu. 
Osiedle jest ogrodzone, zamknięte i chronione. 
Wjazd szlabanem na pilota, miejsca parkingowe znajdują się tuż obok budynków. 
Możliwość parkowania również przy ulicy na miejscach ogólnodostępnych. 

LOKALIZACJA:
Najlepsza lokalizacja w Kołobrzegu - ul. Kasprowicza w sercu Dzielnicy Uzdrowiskowej.
Spacerem około 300 m do morza oraz kilka minut spacerem od amfiteatru. 
W pobliżu znajduje się park, hotele, restauracje, kawiarnie, SPA.
Wzdłuż plaż ciągnie się piękna promenada i trasy rowerowe. 
Miejsce idealne do wypoczynku zarówno latem, jak i zimą. 

INFORMACJE DODATKOWE:
Możliwość zakupu indywidualnego garażu, który znajduje się na kondygnacji podziemnej budynku.
Powierzchnia garażu 17,42 m2, cena 100 000 zł. 
Mamy w ofercie również drugie mieszkanie o tym samym metrażu -  mieszkania sąsiadują ze sobą.
Opłaty - czynsz 469 zł + prąd. 
Przeznaczenie lokalu - status lokalu niemieszkalnego, typu apartamentowego. 
Podana cena jest kwotą netto, należy doliczyć podatek VAT 23%
Transakcja zwolniona z PCC 2%.
Kupując ten apartament otrzymuje się fakturę VAT 23%, pozwalającą odzyskać cały podatek od urzędu skarbowego, nawet gdy nie jest prowadzona działalność (nie ma obowiązku zakładania działalności). 

Zapraszam na prezentację!