Kołobrzeg
Symbol oferty | PRN-MS-6920 |
Powierzchnia | 37,64 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 37,64 m² |
Liczba pokoi | 2 |
Liczba sypialni | 1 |
Rodzaj budynku | apartamentowiec |
Technologia budowlana | silikat |
Standard | |
Opłaty wg liczników | prąd |
Piętro | 3 |
Liczba pięter w budynku | 4 |
Stan lokalu | do wprowadzenia |
Mies. czynsz admin. | 469 PLN |
Okna | PCV |
Instalacje | dobre |
Balkon | duży |
Rok budowy | 2018 |
Widok | na inne budynki |
Gaz | brak |
Woda | tak - miejska |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | zabudowa mieszana |
Ogrzewanie | centralne |
Umeblowanie | pełne |
Winda | tak |
Usytuowanie | jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
Pierwsza linia brzegowa | tak |
Tylko w Pracowni Nieruchomości!
OPIS OFERTY:
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament dwupokojowy zlokalizowany w Dzielnicy Uzdrowiskowej w Kołobrzegu.
Lokal o powierzchni 37,64 m2 położony jest w inwestycji z 2018 pod nazwą "Bliżej Morza".
Gotowiec inwestycyjny bez konieczności dodatkowego wkładu.
Aktualnie wynajmowany jest pod najem krótkoterminowy na booking z bardzo dobrymi ocenami 9.9 (możliwość przekazania i kontynuacji).
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
W skład apartamentu wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym ok. 23 m2
- przestronna sypialnia ok. 10 m2
- łazienka ok. 4,5 m2
Zarówno z salonu, jak i sypialni mamy wyjścia na przestronny balkon o pow. ok. 8 m2.
STANDARD:
Lokal wykończony został w standardzie premium z materiałów wysokiej jakości.
Kuchnia wykonana pod wymiar przez stolarza i kompletnie wyposażona.
Całe umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie.
BUDYNEK:
Apartamentowiec wybudowany w 2018 w inwestycji składającej się z dwóch budynków pod nazwą "Bliżej Morza".
W budynku do dyspozycji mieszkańców znajduje się siłownia na poziomie -1 oraz duży taras widokowy z leżakami na dachu.
Osiedle jest ogrodzone, zamknięte i chronione.
Wjazd szlabanem na pilota, miejsca parkingowe znajdują się tuż obok budynków.
Możliwość parkowania również przy ulicy na miejscach ogólnodostępnych.
LOKALIZACJA:
Najlepsza lokalizacja w Kołobrzegu - ul. Kasprowicza w sercu Dzielnicy Uzdrowiskowej.
Spacerem około 300 m do morza oraz kilka minut spacerem od amfiteatru.
W pobliżu znajduje się park, hotele, restauracje, kawiarnie, SPA.
Wzdłuż plaż ciągnie się piękna promenada i trasy rowerowe.
Miejsce idealne do wypoczynku zarówno latem, jak i zimą.
INFORMACJE DODATKOWE:
Możliwość zakupu indywidualnego garażu, który znajduje się na kondygnacji podziemnej budynku.
Powierzchnia garażu 17,42 m2, cena 100 000 zł.
Mamy w ofercie również drugie mieszkanie o tym samym metrażu - mieszkania sąsiadują ze sobą.
Opłaty - czynsz 469 zł + prąd.
Przeznaczenie lokalu - status lokalu niemieszkalnego, typu apartamentowego.
Podana cena jest kwotą netto, należy doliczyć podatek VAT 23%
Transakcja zwolniona z PCC 2%.
Kupując ten apartament otrzymuje się fakturę VAT 23%, pozwalającą odzyskać cały podatek od urzędu skarbowego, nawet gdy nie jest prowadzona działalność (nie ma obowiązku zakładania działalności).
Zapraszam na prezentację!
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Doradca ds. Nieruchomości